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とある不動産屋のひとりごと

物件探しのコツや不動産取引のトラブル防止法など、色々お役に立ちそうなものをアップしていきます!

マイホームは新築か中古か

今日はマイホームを購入する際、新築を選ぶべきか、中古を選ぶべきか、僕なりの見方で書いていきたいと思います。

 

新築メリットは・・・

 ・なんといっても全てが新品!

 ・マンションや一戸建の多棟現場であれば、同じ時期に入居できるので、管理組合や町内会もスムーズに入れるかも?

 

新築デメリットは・・・

 ・完成前の物件を購入するとイメージと違う点が多々出てくる。

 ・近隣や同じマンションの入居者にどんな人が住んでくるか読めない

 

中古メリットは・・・

 ・新築物件よりも地域や立地を絞って検討しやすい

 ・近隣の雰囲気とかもしっかり把握して購入できる。

 ・当然ながら建物そのものを見れるので、入居後のイメージがしっかりもてる。

 

中古デメリットは・・・

 ・住む地域が新参者を受け付けない風土だと、なじむのに大変

 ・設備が老朽化している可能性があり、突然壊れたりすることがある。

 

それぞれ、メリット・デメリットがあり、どこに重点を置くかは考え方次第だと思います。

ちなみに僕自身が検討する際の優先順位は、新築か中古かよりも立地条件の方が上に来ます。その辺はまた別の機会にご説明いたしますね。