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とある不動産屋のひとりごと

物件探しのコツや不動産取引のトラブル防止法など、色々お役に立ちそうなものをアップしていきます!

アパート・投資物件の空室リスク対策

 先日、空室リスクについて記事にさせていただきましたが、空室リスク対策としてこのような記事を見かけました。

 

www.sankei.com

 

最近、『DIY賃貸』などの賃借人様に自由にリフォームを促す物件が増えてきております。

 

壁の塗替えどころか、所有者は下地までの工事だけで済ませて、「後は自由に使ってください」という物件も見かけます。

 

ご注意いただかないといけない部分は、どの辺りまでのリフォームを許可するかだと思います。電気配線・水道配管等まで許可した場合、水漏れなどのトラブルが起きた際は問題になりそうです。

不動産会社と相談の上取り決めいただく事をおすすめいたします。

 

築年数が古い物件等には有効な手段で、最近テレビでもDIYが注目されていますし、そういう意味合いでも、セールスポイントにしやすい募集手段の一つだと思いますので、ご参考にしていただければと思います。

 

 

takahashi-real.hatenablog.com