物件を探す際には賃貸・売買ともに必ずお店に入って、不動産営業マンと話す機会があると思います。その際に、営業マンの質問された内容に丁寧に答えていただける方や、資料だけガバっと持って帰る方など人それぞれです。今回は、不動産屋に入る際にスムーズ…

今日はマイホームを購入する際、新築を選ぶべきか、中古を選ぶべきか、僕なりの見方で書いていきたいと思います。 新築のメリットは・・・ ・なんといっても全てが新品！ ・マンションや一戸建の多棟現場であれば、同じ時期に入居できるので、管理組合や町内…

マイホームを購入するにあたり、一番最初に考えることは予算だと思います。 詳しい資金計画や具体的な予算の組み方は大きなホームページさんを参考にしていただいて、ここでは見落としがちな費用を上げていきたいと思います。 綿密にローンの返済額や、税金…

マンションか一戸建か、今回は、一戸建について住む前に気付かなかった盲点をピックアップていきたいと思います。 まず、一番違いを感じるのはメンテナンスです、修繕もそうですが、リフォームもそうです。やるも、やらないも自由なので、自分の好きなように…

一般的な不動産質問サイトの比較論では出てこない自分でも住む前で気付かなかった盲点を中心に、マンションと一戸建それぞれ２回に分けて伝えていければと思います。 僕自身、分譲マンションには物件に住む機会が２度あったのですが、 マンションは管理組合…

インターネット上で「物件の囲い込み」について話題になっているので、考えていきたいと思います。 「物件の囲い込み」とは、お客様から依頼を受けた売却物件を自分の会社に来た人にだけ紹介をして、他の不動産会社には「商談中・契約予定・準備中」等の理由…

マイホームを購入するに当たって、注意するべき点は本当に沢山あります。 私自身、実際に中古マンション・中古一戸建を購入し、仕事では新築一戸建のプランニングやリノベーションマンションのプランニングなどを、設計士の先生などと一緒に毎回考えておりま…

はじめに、「家は借りるべきなのか、買うべきなのか」という点について自分なりの考えを書いてみたいと思います。 結論からいえば価値観や、お客様それぞれのライフスタイルで変わってしまうので、一概には言えないです。 ですが、購入する際の判断基準とし…

このたびは私のブログを読んでいただきましてありがとうございます。 ～まずは、私のプロフィールをご案内いたします。～ 不動産業界一筋で約２０年。新築マンションの販売を約３年経験し、大手の不動産仲介会社で約１５年働いてきました。現在は、新築一戸…